Gastos com imóveis remanescentes: análise de uma empresa de construção civil do sul de Santa Catarina
| Título | Gastos com imóveis remanescentes: análise de uma empresa de construção civil do sul de Santa Catarina | pt_BR |
| Autor | Souza, Mateus Locks de | |
| Orientador | Menegali, Manoel Vilsonei | |
| Resumo / Abstract | O objetivo deste estudo é analisar os gastos com imóveis remanescentes de uma organização do setor de construção civil localizada no sul de Santa Catarina, no período de 2009 a 2024, com base nas informações contábeis da empresa. Para tanto, utilizou-se a pesquisa do tipo estudo de caso, de caráter qualitativo, a qual demonstrou que os gastos com a manutenção destes imóveis, advindos tanto da própria conservação do empreendimento, quanto do pagamento do IPTU e dos condomínios, não é um valor vultoso se comparado aos gastos gerais da obra. Os resultados do estudo mostraram que podem reformular as suas ações, com o objetivo de diminuir os custos de manutenção dos imóveis remanescentes, como: (i) realizar uma análise de mercado para entender melhor as demandas e preferências dos potenciais compradores; (ii). desenvolver estratégias de marketing direcionadas para os imóveis remanescentes, destacando seus pontos fortes e diferenciais; (iii) estabelecer políticas de preços competitivos e flexíveis, considerando desconto progressivo, incentivos para pagamento à vista ou financiamentos facilitados; (iv) implementar programas de incentivo específicos para corretores e equipes de vendas, visando aumentar o foco e o esforço na comercialização desses imóveis; (v) realizar uma análise detalhada dos custos associados à manutenção e operação dos imóveis remanescentes, identificando áreas onde é possível economizar; (vi) realizar um levantamento das competências e habilidades necessárias para uma equipe de vendas eficaz na comercialização de imóveis remanescentes e (vii) estabelecer metas e objetivos claros para a equipe de vendas, com incentivos e recompensas vinculados ao alcance dessas metas. | pt_BR |
| Data de publicação | 2024-07 | |
| Tipo | Trabalho de Conclusão de Curso - TCC | pt_BR |
| Idioma | pt_BR | pt_BR |
| Palavras-chave | Gestão custos | pt_BR |
| Palavras-chave | Estoques remanescentes | pt_BR |
| Palavras-chave | Ciclo de vida | pt_BR |
| Descrição | Trabalho de Conclusão de Curso, apresentado para obtenção do grau de Bacharel no curso de Ciências Contábeis da Universidade do Extremo Sul Catarinense, UNESC. | pt_BR |
| Data de depósito | 2024-11-01T23:55:46Z | |
| Data de disponibilização | 2024-11-01T23:55:46Z | |
| URI | http://repositorio.unesc.net/handle/1/11284 | |
| Cobertura espacial | Universidade do Extremo Sul Catarinense | pt_BR |
| Data de criação | 2024-07 |