Metodologia de cálculo da depreciação de residências para o método evolutivo: estudo de caso em Criciúma, SC
| Título | Metodologia de cálculo da depreciação de residências para o método evolutivo: estudo de caso em Criciúma, SC | pt_BR |
| Autor | Graeff, Aline Boff | |
| Orientador | Zancan, Evelise Chemale | |
| Resumo / Abstract | Este trabalho apresenta um estudo sobre a avaliação de residências pelo método evolutivo da cidade de Criciúma, SC. Essa metodologia, contempla o valor da benfeitoria devidamente depreciada pelo CUB, somado o valor do terreno e multiplicado pelo Fator de Comercialização, nesse estudo, arbitrado. Dos 654 dados constantes na pesquisa de mercado das residências de padrão construtivo: baixo, normal e alto, foram calculadas a depreciação pelo Método de Ross-Heidecke. Elencou-se, aleatoriamente 52 residências ao longo da malha urbana para validar os resultados obtidos pela metodologia com os valores pesquisados. A variação encontrada entre cálculo e pesquisa foi de até 29,31%. Com a metodologia de Ross Heidecke para depreciação apresentada neste estudo, pode-se concluir a importância das características físicas de uma residência identificadas durante a vistoria os seus aspectos de conservação e manutenção afetam o valor da residência | pt_BR |
| Data de publicação | 2018-07 | |
| Tipo | Trabalho de Conclusão de Curso - TCC | pt_BR |
| Idioma | pt_BR | pt_BR |
| Palavras-chave | Método evolutivo | pt_BR |
| Palavras-chave | Depreciação de imóveis | pt_BR |
| Palavras-chave | Método de Ross-Heidecke | pt_BR |
| Descrição | Artigo submetido ao Curso de Engenharia Civil da UNESC - como requisito parcial para obtenção do Título de Engenheiro Civil | pt_BR |
| Data de depósito | 2018-10-31T19:08:59Z | |
| Data de disponibilização | 2018-10-31T19:08:59Z | |
| URI | http://repositorio.unesc.net/handle/1/6276 | |
| Cobertura espacial | Universidade do Extremo Sul Catarinense | pt_BR |
| Data de criação | 2018-07 |