Utilização de modelo de regressão espacial para avaliação de terrenos na cidade de Criciúma, SC.
| Título | Utilização de modelo de regressão espacial para avaliação de terrenos na cidade de Criciúma, SC. | pt_BR |
| Autor | Valduga, Leonel de Moura Brizola | |
| Orientador | Zancan, Evelise Chemale | |
| Resumo / Abstract | Este trabalho apresenta o estudo da utilização de modelagem por regressão espacial aplicada ao mercado de terrenos da cidade de Criciúma – SC. O modelo foi obtido por uma amostra de 460 dados, aferidos e interpretados por 5 variáveis independentes formadoras de valor: Área total, Distância a via principal mais próxima, Número máximo de pavimentos, Renda e Avenida Centenário. Criou-se uma matriz de vizinhança correspondente ao inverso do quadrado da distância entre os pontos e realizou-se um modelo de regressão linear múltipla. Os testes LM do erro e LM da defasagem espacial, apresentaram-se significantes ao nível de 1%, confirmando assim a autocorrelação espacial no modelo. Visto isso, realizou-se o modelo do erro espacial e o modelo da defasagem espacial. Todos os modelos enquadraram-se nos critérios da NBR 14.653-2 (2011). Os modelos foram comparados por meio dos critérios de Akaike e Schwarz, que representam a qualidade do ajuste do modelo. O modelo do erro espacial apresentou menores valores nos critérios em relação aos outros modelos, sendo então o mais indicado a ser utilizado para a avaliação de terrenos na cidade de Criciúma – SC. | pt_BR |
| Data de publicação | 2018-07 | |
| Tipo | Trabalho de Conclusão de Curso - TCC | pt_BR |
| Idioma | pt_BR | pt_BR |
| Palavras-chave | Regressão espacial | pt_BR |
| Palavras-chave | Terrenos - Avaliação | pt_BR |
| Descrição | Artigo submetido ao Curso de Engenharia Civil da UNESC - como requisito parcial para obtenção do Título de Engenheiro Civil | pt_BR |
| Data de depósito | 2018-11-05T21:00:23Z | |
| Data de disponibilização | 2018-11-05T21:00:23Z | |
| URI | http://repositorio.unesc.net/handle/1/6300 | |
| Cobertura espacial | Universidade do Extremo Sul Catarinense | pt_BR |
| Data de criação | 2018-07 |