Avaliação de regressão linear múltipla de imóveis tipo casas, para efeito de arrecadação do ITBI na cidade de Cocal do Sul – SC
| Título | Avaliação de regressão linear múltipla de imóveis tipo casas, para efeito de arrecadação do ITBI na cidade de Cocal do Sul – SC | pt_BR |
| Autor | Locatelli, Gione Júnior | |
| Orientador | Zancan, Evelise Chemale | |
| Resumo / Abstract | Este trabalho apresenta a equação de regressão linear múltipla para avaliação de imóveis tipo casas no município de Cocal do Sul, SC. O modelo foi obtido por meio de uma amostra de 51 dados de casas à venda na cidade, e foram identificadas e localizadas na malha urbana As variáveis que explicaram o comportamento dos valores de mercado das casas são: valor total, área do terreno, posição do terreno na quadra, área da casa, distância do polo de valorização, estado de conservação e padrão construtivo. Após a obtenção da equação de regressão múltipla, utilizou-se 25 dados localizados em 13 bairros da cidade, contidos no Boletim de Cadastro Imobiliário (BCI) e fornecidos pela Prefeitura Municipal, para estimar com o modelo gerado uma previsão de arrecadação do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) nessa amostra de controle. Utilizando-se da equação de regressão linear múltipla e dos dados contidos no Boletim de Cadastro Imobiliário (BCI) chegou-se a um indicativo de perda de receita com ITBI somente nesses dados da ordem de 509% à 1388%, sugerindo assim uma atualização no cadastro imobiliário, valores de mercado e alíquotas para minimizar a evasão de receitas nas transações. | pt_BR |
| Data de publicação | 2018-12 | |
| Tipo | Trabalho de Conclusão de Curso - TCC | pt_BR |
| Idioma | pt_BR | pt_BR |
| Palavras-chave | Engenharia de avaliações | pt_BR |
| Palavras-chave | Avaliação de imóveis | pt_BR |
| Palavras-chave | Equação de regressão | pt_BR |
| Palavras-chave | Regressão linear múltipla | pt_BR |
| Palavras-chave | Imposto de transmissão de bens imóveis (ITBI) | pt_BR |
| Descrição | Artigo submetido ao Curso de Engenharia Civil da UNESC como requisito parcial para obtenção do Título de Engenheiro Civil. | pt_BR |
| Data de depósito | 2019-02-21T22:32:58Z | |
| Data de disponibilização | 2019-02-21T22:32:58Z | |
| URI | http://repositorio.unesc.net/handle/1/6503 | |
| Cobertura espacial | Universidade do Extremo Sul Catarinense | pt_BR |
| Data de criação | 2018-12 |