Comparativo de custos diretos entre os sistemas construtivos light steel framing e concreto armado com vedação em blocos cerâmicos e em blocos de concreto celular autoclavado

Abstract

A indústria da construção civil tem buscado sistemas construtivos mais eficientes e com melhor produtividade. O presente artigo tem como objetivo geral comparar os custos diretos de uma edificação residencial multifamiliar (geminada) padrão normal entre os sistemas light steel framing (LSF) e estrutura convencional em concreto armado com vedação em blocos cerâmicos (BC) e em blocos de concreto celular autoclavado (BCCA). Para obtenção dos custos diretos, elaborou-se planilhas orçamentárias para cada sistema construtivo, considerando para o sistema convencional em concreto armado (BC + BCCA) a base de dados da plataforma SINAPI referente a JUL/2017, região de Florianópolis - SC, sem desoneração, e para o sistema LSF os quantitativos e valores monetários unitários repassados pelos fornecedores e construtores. Os resultados obtidos foram apresentados por meio de tabelas e gráficos, destacando-se os custos globais, por etapas e comparando-os quantitativamente e qualitativamente. Os resultados apontam que os custos diretos totais dos sistemas BC e BCCA são 7,9% e 12,3% inferiores, respectivamente, quando comparados ao sistema LSF. A etapa com maior participação e relevância no custo direto total foi a dos planos verticais, representando 51,5% ao LSF, 44,9% ao BC e 42,1% ao BCCA. Os custos diretos unitários obtidos correspondem a R$ 1.313,37/m² ao LSF, R$ 1.209,61/m² ao BC e R$ 1.151,23/m² ao BCCA.