Identificação das preferências dos compradores de imóveis residenciais no município de Criciúma – SC

Abstract

A pesquisa de demanda por imóveis é uma importante ferramenta para guiar as construtoras em seus novos empreendimentos. O objetivo deste estudo é identificar a preferências dos compradores de imóveis residenciais no município de Criciúma-SC. Para isto aplicou-se um questionário estruturado para 66 clientes com intenção de compra de um imóvel residencial. Para a obtenção dos resultados processou-se os dados no Google Docs e na planilha eletrônica do software Excel. Apresentou-se os resultados considerando-se o total geral dos participantes da pesquisa, o total dos que optaram por apartamento, e o total de respondentes com opção do bairro Centro e Próspera. Dentre os atributos considerados imprescindíveis se destaca uma vaga de garagem (67%), seguido de quartos ensolarados (59%) e cozinha com espaço para mesa (39%). Com relação aos atributos indiferentes a pesquisa aponta: quarto de empregada (100%), seguido por apenas um apartamento por andar (88%), banheira de hidromassagem (83%) e no máximo dois apartamentos por andar (82%). Os bairros mais almejados foram Centro (38,46%), Próspera (20,00%) e Comerciário (6,15%). Constatou-se com a pesquisa que para os bairros Próspera e Centro as preferências dos clientes quanto ao número de pavimentos está compatível com o que estabelece o Plano Diretor Participativo do Município de Criciúma. Constatou-se que a maior motivação para a compra de imóveis é Deixar de Pagar Aluguel com 31,82%, seguida de Casamento com 22,73%. Quanto à aceitação de um maior número de apartamentos na edificação para a redução de condomínio os resultados revelam que 67,44% concordam com esta proposta.