Análise de construção convencional de habitação de interesse social e proposição de materiais alternativos sustentáveis com base no estudo de unidades do Bairro Cidade Alta, Forquilhinha, SC

Abstract

A indústria da construção civil, hoje, é o setor que mais consome recursos materiais e por consequência, é a maior geradora de resíduos na área urbana. Para minimizar os impactos ambientais, o setor da construção civil se posicionou, em caráter mundial, na busca de construções com melhor desempenho ambiental enfatizando as metas de sustentabilidade. O objetivo geral do presente trabalho é estudar o sistema construtivo convencional de habitação de interesse social e propor materiais de construção alternativos de caráter sustentável de acordo com os critérios do Selo Casa Azul da Caixa Econômica Federal (CEF). Para o alcance desse, foram elencados os objetivos específicos: a) discutir conceitos e abordagens na prática de certificação ambiental na construção civil para tomada de decisões quanto aos materiais de construção de caráter sustentável em habitações de interesse social; b) identificar alternativas de materiais de construção com caráter sustentável para adoção em edificações de habitações de interesse social com Selo Casa Azul; c) classificar a nova proposta adotada de habitação de interesse social de acordo com as diretrizes do Selo Casa Azul; d) propor um modelo de Plano de Gerenciamento de Resíduos de Construção e Demolição (PGRCD) como maneira de orientar as construtoras e seus funcionários atuantes no canteiro de obra. Como justificativa, tem-se que a grande parte das atividades humanas que impactam o meio ambiente tem ligações com a indústria da construção civil. Atualmente, considerando o aumento da preocupação com as questões ambientais, torna-se necessário pesquisar novas alternativas para minimizar o impacto ambiental no setor da construção civil. Ao evitar-se o uso de materiais de baixa qualidade, melhora-se o desempenho e reduz-se o desperdício de recursos naturais e financeiros com reparos desnecessários, além de melhorar as condições de competitividade das construtoras. A certificação Selo Casa Azul procura reconhecer empreendimentos que comprovem suas contribuições para a diminuição de impactos ambientais, avaliados de forma qualitativa. A metodologia utilizou a técnica de pesquisa exploratória, com abordagem mais qualitativa do que quantitativa, adotou a revisão bibliográfica de temas relacionados à problemática para identificar materiais sustentáveis e para aplicar no estudo de caso de um conjunto habitacional de interesse social, o condomínio Jardim dos Ipês em Forquilhinha, SC. Realizaram-se visitas a CEF e ao conjunto habitacional. Para substituição dos materiais construtivos convencionais foram propostas duas alternativas: painéis Monoforte de EPS e telhas recicladas de embalagens longa vida. O conjunto habitacional adquiriu o Selo Casa Azul nível Prata e o custo total final resultou em uma redução de R$ 65.441,32 em comparação com o custo da obra convencional. Com vista ao cumprimento dos critérios da certificação foram propostas: a instalação de um sistema de captação de água pluvial; uso de lâmpadas LED; uso de arejadores de fluxo de água nas torneiras; tapumes reutilizáveis, além do sistema de aquecimento solar de água, no qual, é obrigatório por Lei Federal. Apesar dos inúmeros benefícios dos materiais alternativos, o aspecto cultura por parte do morador, da formação dos profissionais e o desconhecimento das construtoras são fatores determinantes para não aderirem aos mesmos.